Obbligazione Highwood Realty 4.2% ( US431282AR39 ) in USD

Emittente	Highwood Realty
Prezzo di mercato	96.98 USD ▲
Paese	Stati Uniti
Codice isin	US431282AR39 ( in USD )
Tasso d'interesse	4.2% per anno ( pagato 2 volte l'anno)
Scadenza	15/04/2029
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Importo minimo	/
Importo totale	/
Cusip	431282AR3
Standard & Poor's ( S&P ) rating	BBB- ( Lower medium grade - Investment-grade )
Moody's rating	Baa2 ( Lower medium grade - Investment-grade )
Coupon successivo	15/10/2025 ( In 74 giorni )
Descrizione dettagliata	Highwoods Properties, Inc. è una società di investimento immobiliare (REIT) che possiede e gestisce principalmente uffici di alta qualità in mercati di gateway del sud-est e del mid-Atlantic degli Stati Uniti. Si analizza qui un'obbligazione di tipo corporate emessa da Highwoods Realty, un attore significativo nel settore immobiliare statunitense, con il codice ISIN US431282AR39 e il codice CUSIP 431282AR3. Highwoods Realty è un Real Estate Investment Trust (REIT) quotato in borsa, con sede negli Stati Uniti d'America, la cui attività principale comprende la proprietà, lo sviluppo, l'acquisizione, la locazione e la gestione di immobili, con una forte enfasi sulle proprietà adibite a uffici situate nei principali distretti commerciali (Best Business Districts - BBDs) all'interno di mercati ad alta crescita nella Sun Belt americana, posizionandosi come un emittente consolidato nel settore immobiliare commerciale con un portafoglio diversificato e strategicamente posizionato. Questa specifica emissione, con paese di emissione gli Stati Uniti, è denominata in Dollari Statunitensi (USD) e offre un tasso d'interesse nominale (cedola) del 4.2%, con pagamenti degli interessi previsti con frequenza semestrale (due volte all'anno), garantendo un flusso di reddito costante agli investitori fino alla data di scadenza fissata per il 15 aprile 2029. Attualmente, il titolo è scambiato sul mercato a un prezzo pari al 96.98% del suo valore nominale, il che si traduce in un rendimento a scadenza leggermente superiore al tasso cedolare per gli investitori che la acquistassero al prezzo corrente e la mantenessero fino alla scadenza. La solidità creditizia dell'emittente è ulteriormente confermata dai rating attribuiti dalle principali agenzie di rating: Standard & Poor's (S&P) ha assegnato un rating 'BBB-', mentre Moody's ha assegnato un rating 'Baa2', entrambi rientranti nella categoria 'investment grade', il che indica una capacità adeguata dell'emittente di far fronte ai propri impegni finanziari, sebbene questi rating rappresentino il gradino più basso di tale categoria, suggerendo una maggiore sensibilità a eventuali deterioramenti delle condizioni economiche rispetto a rating più elevati. In sintesi, l'obbligazione US431282AR39 di Highwoods Realty rappresenta un'opportunità di investimento nel debito societario di un REIT statunitense consolidato, offrendo una cedola fissa e una scadenza a medio termine, supportata da rating di credito di livello 'investment grade', il tutto quotato in un momento che presenta un leggero sconto rispetto alla parità.